离婚房子贷款如何处理
1. 协商处理 ：
双方可以协商决定由一方承担剩余贷款，并获得房产所有权，同时给予另一方相应的补偿。
也可以选择将房产出售，用售房款偿还贷款后，剩余款项按照双方协议或法律规定进行分割。
另外一种选择是双方继续共同拥有房屋并共同偿还贷款，需明确各自在后续贷款偿还中的责任比例。
2. 法院判决 ：
如果协商不成，法院会根据具体情况，考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
法院可以判决房产归一方所有，同时规定房子的所有人继续承担向银行还款的义务。
3. 贷款人变更 ：
如果双方决定变更贷款人，需要向银行申请，可能涉及到重新签订住房贷款抵押合同。
4. 过户手续 ：
在还清贷款或变更贷款人后，需要办理房屋产权过户手续，将房产从一方名下过户到另一方名下。
5. 法律依据 ：
根据《中华人民共和国民法典》和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成时，由人民法院判决。
6. 特殊情况 ：
如果一方婚前支付了部分房款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时，房产通常归产权登记一方，未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
请根据您的具体情况选择合适的处理方式，并咨询专业律师或法律顾问以获得更详细的指导
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